A Caixa Econ\u00f4mica Federal deve pagar indeniza\u00e7\u00e3o por danos morais para contratante que n\u00e3o recebeu a \u00faltima parcela de seu financiamento habitacional. O Tribunal Regional Federal da 4\u00aa Regi\u00e3o (TRF4) confirmou, na \u00faltima semana, senten\u00e7a que julgou a ilicitude da reten\u00e7\u00e3o do pagamento.Em 2014, ela firmou com o banco um contrato de financiamento no valor de R$ 107 mil para a compra e venda de terreno com a constru\u00e7\u00e3o de uma casa. O acordo previa que a Caixa liberasse o dinheiro em cinco partes, mediante vistoria de seus engenheiros \u00e0 obra. As primeiras quatro parcelas foram pagas, contudo, a Caixa se negou a liberar a \u00faltima, alegando n\u00e3o aceitar que a constru\u00e7\u00e3o tenha uma laje impermeabilizada sem telhado.<\/p>\n
A contratante ajuizou a\u00e7\u00e3o pedindo a libera\u00e7\u00e3o da \u00faltima parcela do pagamento e indeniza\u00e7\u00e3o por danos morais. Ela argumentou que a obra seguiu rigorosamente o projeto aprovado pela Caixa, que nunca contou com previs\u00e3o de constru\u00e7\u00e3o de um telhado. Tamb\u00e9m sustentou estar frustrada com a demora na conclus\u00e3o do projeto e que, em fun\u00e7\u00e3o da falta de dinheiro, n\u00e3o conseguiu pagar os materiais de constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
A Justi\u00e7a Federal de Ponta Grossa (PR) considerou o pedido procedente, determinando a libera\u00e7\u00e3o da \u00faltima parcela do financiamento e o pagamento de indeniza\u00e7\u00e3o no valor de R$ 15 mil. A Caixa apelou ao tribunal, sustentando que a constru\u00e7\u00e3o n\u00e3o atendia aos seus par\u00e2metros e que n\u00e3o praticou nenhuma conduta il\u00edcita que justificasse a indeniza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Por unanimidade, a 4\u00aa Turma decidiu manter o entendimento do primeiro grau. Segundo o relator, desembargador federal Lu\u00eds Alberto d\u2019Azevedo Aurvalle, a reten\u00e7\u00e3o do pagamento foi indevida, uma vez que a pr\u00f3pria Caixa j\u00e1 havia aprovado o projeto sem a constru\u00e7\u00e3o do telhado, \u201cn\u00e3o existindo previs\u00e3o contratual que enseje altera\u00e7\u00e3o no projeto inicial como condi\u00e7\u00e3o \u00e0 libera\u00e7\u00e3o da \u00faltima parcela\u201d.<\/p>\n
Para o magistrado, o dano moral foi comprovado e a indeniza\u00e7\u00e3o \u00e9 justa, \u201cuma vez que a obriga\u00e7\u00e3o prevista em contrato foi injustificadamente descumprida pela institui\u00e7\u00e3o financeira\u201d, concluiu Aurvalle.<\/p>\n
Fonte: TRF4 \/ CONTEC<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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